新築のマンションを購入する場合、モデルルームを見学することになります。新築のマンションの場合、購入希望者を募集する段階では完成していないことも多いのです。そこで実際のマンション内の住戸を再現したモデルルームが作られるわけです。

このモデルルームは間取りや雰囲気を判断する材料というわけですが、マンションを購入してもらうための「営業ツール」であるという側面を忘れてはいけません。

モデルルームはインテリアなどで飾られていて、実際の室内よりも魅力的に見えます。また、このインテリアによって室内が広く見えたり、天井が高く見えたりします。

そこで、モデルルームを見る際に次のような点に注意すべきでしょう。

・モデルルームのタイプが、自分の購入しようと考えている部屋と同じタイプなのか
→角部屋を希望しているのに、中住戸のモデルルームを見てもあまり参考にはなりません。

・インテリアがオプションなのかどうか
→オプションと表示されているシールがあるかをチェックする、あるいは担当営業に直接聞いてみるべきです。オプションを省いた上で、室内の広さや天井の高さを考えます。

・壁や床の仕様や厚さは実際のものと同じか
→必ずしも同じ壁や床とは限りません。

・モデルルームは数回見学する
→初めはモデルルームのいい部分に目が行きがち。冷静に判断するためにも、（できれば時間帯を変えて）数回訪れて見るべきです。即契約して、後で後悔するといったリスクは、モノが高額なだけに絶対に避けたいものです。